谢岗镇老小区加装电梯的提案服务至上

你同意多层楼房加装电梯吗？

旧房改造取代***，从环境和节约型社会讲是好事，应该大力提倡和支持，美化环境，改善居住条件，在不动根本结构的情况下，大家都是支持的，目前争议的焦点在于是否加装电梯上。

买房对于多数人来说是一辈子的事情，在购房时会考虑各种因素，自己承受得了才会出手，房子是耐用商品，它不像其他物品，随时可以去更换，使用它的权利义务，伴随着拥有它的那一天就开始了。现在许多地方为了加装电梯，底层和顶层矛盾重重。个人觉得改善居住环境支持，但加装电梯应该遵循自愿原则，不能搞道德，何况你的所谓道德，也是建立在自私的基础上的。为什么这么说呢！

首先，加装电梯是缺乏契约精神的。毕竟是先有规划，有设计，后有买卖楼房的！多层没有电梯是公开的事实，你选择它，就应该认可它。如果一楼同意安装电梯没问题，如果一楼不同意还真没辙！不能以多数人利益为理由损害少数人利益！没有人去告马某人的某宝电商挣了人们多少钱吧，如果按少数人就要服从多数的逻辑，是不是要把他的财产给瓜分掉？！

法制社会，需要有法制思维，要说安装电梯不影响一楼那时瞎话！现在建设的新楼不带电梯的比比皆是，旧楼就没必要加一个电梯！说老人上楼梯如何不方便，你买楼时咋想的，没考虑这个因素？自己爬不了楼梯，不是一楼的错，错的是购房时欠考虑，你完全可以卖掉不适合自己的房子换自己喜欢的，爱怎么折腾是自己的事情。

老楼加装电梯谁受益？谁受损是不争的事实！谁也没有理由指责一楼，许多人购买一楼就是用于养老，怕将来年纪大了爬楼梯不方便，而你没有考虑周全，属于个人的问题，不能让别人为你的选择买单吧！

老旧小区需要改造的是房屋内外墙的破损、防雨层、铸铁水管、下水管道和小区运动健身器材配套等设施的完善，而不是盯着加装电梯这一块，况且加装电梯对房屋结构本身会有影响，后续维护等都是棘手的事情！

广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。电梯安装资质、电梯维保资质等。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。

老房子加装电梯有补助，为什么很多小区还是不愿意装？

为什么很多小区还是不愿意装？

老旧小区加装电梯好处很多2113，能够方便老5261人上下楼，还能够提高小区的房价等等。不过4102，有很多小区依1653旧没有加装电梯，原因何在？首先，老旧小区加装电梯的补贴并不能够覆盖全部费用；其次，老旧小区加装电梯有限制性条件，很多底层住户并不愿意加装电梯；再次，加装电梯也是一笔不小的支出，部分没有老人的家庭也不愿意掏这一笔钱；后，老旧小区加装电梯要充分考虑到所有业主的利益，特别是底层业主的利益。老旧小区加装电梯是好事，千万不要因此闹得邻里不和谐。

济南修改老楼加装电梯办法：不再需要全体业主同意！

增设电梯的既有住宅应同时满足以下条件：

（一）已取得不动产权属证书或可出具房屋产权来源合法证明；

（二）2017年6月20日之前依法建成并投入使用，结构安全；

（三）未列入房屋征收征用计划；

（四）地上主体结构４层以上（含４层）未设电梯的多业主住宅。

既有住宅增设电梯应在原建设项目用地界址范围内实施，满足规划、建筑结构安全、消防间距及安全疏散等要求。电梯外观、材质应与原楼房建筑风格和周边环境相协调，不得改变原有建筑主体结构形式。

第六条 既有住宅增设电梯应当听取该单元全体业主的意见，尤其应听取该单元增设电梯后在通行、采光、通风、噪声等方面受直接影响的相关业主意见。增设电梯拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分业主同意。

既有住宅增设电梯的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。自2021年1月1日起，既有住宅增设电梯的，应当由该单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面签署同意意见。