***加装电梯服务公司价格合理,GD嘉键

广州旧楼加装电梯工作开展***步，如何查找大楼建筑图档案

广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。

我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。

公司具有***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为首要原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。

老旧楼房若要加装电梯，楼房的建筑图纸档案就必不可少，为后期的井道设计跟报批规划等提供有力的考量。但在如今不少加装电梯项目当中，存在着一些由于建筑时间久远或是一些历史遗留问题的楼房，建筑施工图纸从何而找起就让街坊们很是苦恼。　　申请图纸档案利用详细步骤：

　　一、业主本人，持房产，身份原件和复印件去广州市政务中心或区政务中心。

　　二、办理档案利用，申请调用档案图纸，有以下三种操作。

　　1、竣工图（当档案馆没有竣工图时，则调用报建图）

　　2、报建图

　　3、如果按地址查找，无法调用出竣工图或报建图。业主则要多走一步，先查找“报建号”，利用报建号再查找相应图纸。

　　三、拿到申请回执，等政务中心通知，领取结果。

这样，便可找到大楼的建筑图档案了！

　　近日广州市海珠区祁乐苑小区的街坊聚在一起，感谢广州市城市建设档案馆的工作人员。有了他们的帮忙，小区才得以进行旧楼加装电梯的首步。

　　据业主朱小姐介绍，从今年的7，8月份开始去有关部门找楼宇的结构竣工图和建筑竣工图，但是找了很多部门，都是找不到。在10月10日，晚上8点多朱女士打电话给市长***12345寻求帮助，很快第二天早上10点左右，广州市城市建设档案馆的***很重视，很快就给到街坊答复，并且提供了很多***的指导。

原来这个小区的旧楼有一定年份，由于开发商现在已经不在，所以找不到当时的建筑图纸，加装电梯可以说是困难重重。

　　广州市城市建设档案馆副科长黄维青介绍，该小区难点就是这个建筑物年份有点旧，产权证和原来的竣工档案数据不匹配。仅有的信息点就是当时开发商，建设单位是有一个惠字，档案馆通过这个惠字将馆内40万卷的档案资料逐一排查。

　　楼宇从建筑立项到建筑施工，到竣工验收时间跨度比较长，一直到办产权的时候才有门牌地址，所以要找出对应的楼宇建筑图难度比较大。

　　所幸业主提供一些线索，黄科长才能得以顺利找回。目前全市旧城区数十万已归档的楼宇结构竣工图都在档案馆可以查询。

　　广州市城市建设档案馆馆长曹孟君介绍，楼房的竣工档案可以在物业，或者建设单位也可以在城市建设档案馆进行查询，已经归档的可以查到竣工图，就可以启动能否加建电梯进行设计论证。

　　现在找回这份珍贵的楼宇竣工档案资料，这栋旧楼终于可以开启报装电梯的流程。

加装电梯低层住户意见要考虑，但漫天要价就是耍***！

这是广州经过大量调研和综合考虑给出的旧楼加装电梯分摊资金系数，也是目前加装电梯分摊***科学的一个系数

这个系数的制定原则就是：加装电梯谁受益谁出钱，受益越多出钱越多。

一楼原则上不出钱，对一楼采光造成严重遮挡的应该给予适当的补偿。注意是“适当”的补偿，这个时候如果漫天要价就是耍***了，下面我们举一个真实的例子：某小区要加装电梯，就卡在1楼的一个住户这里，6层楼，1层2户，其中1楼一住户已经同意加装电梯，另一户开口要40万补偿，不给补偿就坚决不给加装电梯。居委会调节对此均不成功，这就是耍***。

我们看下某位常年***在旧楼加装电梯一线的人的看法：

如果加装电梯直接遮挡了低楼层住户的门窗，给他们的生活造成了严重影响，那么不收费甚至给些补偿都还说得过去。但如果并没有发生直接遮挡，而是被以影响通风采光为由，刻意去索取钱财（或是不交钱享受电梯），变成让某些人谋私利的手段，那就完全违背了这项惠民工程的初衷！所以，广州文件提出以三楼为系数1，二楼为0.5，是完全合情合理的。

其实加装电梯后，对住户的通风采光影响是有限的，与方便老人们上下楼的便利来比，其利远大于弊。对低楼层来说，窗子旁边有一个电梯井，如果是浅色面或玻璃面，对住户窗内的采光不是减弱而是增强，因为原来窗外的自然光线是漫反射的散射光，而树立起一面浅色或玻璃墙面后，形成面反射光，窗内的照度反而会提高。这和拍照时在旁边立一块反光板的道理一样。至于通风问题，只要电梯井设计考虑好通风问题，预留好通风孔道，也不会产生很大影响。所以，有人以影响其通风采光为由阻止加装电梯或对补偿漫天要价，都是一种极端利己主义者的做法，全社会应予以摒弃和谴责。如果不理顺观念，老楼加装电梯的惠民工程就难于推广，老人们的困难就无法解决！