老小区加装电梯生产厂家服务介绍 嘉键2020

广东嘉键***加装电梯，服务周到！

通过发挥各级党***的作用，以加装电梯为载体，带动居民自我管理、自我服务、民主自治，建基层治理探索新路子。

费用摊分比例是大家关注的焦点。选定东丽园2街2座为突破口，引导高层住户换位思考，设身处地考虑低层住户利益问题，达成高低层住户利益化共识，协商得出合理的费用摊分比例（占总***费用的分担比例）：2楼至6楼住户摊分比例分别为14%、17%、20%、23%、26%。

同时，迅速***全体住户代表召开安装电梯发动协商会议，讨论电梯安装方案、电梯品牌型号选定、工程费用分摊等,并选出6楼1户业主党员代表负责联系安装有关业务，形成由市民群众提交“订单”、社区党委牵头“接单”，物业公司、热心党员群众共同“做单”的基层治理格局。

在过程中，党员发挥带头作用。业主党员代表主动包办挑电梯、选工程队、计分摊费用等各项工作，全程跟进负责，攻克审批流程繁杂问题。每层楼的党员住户挨家挨户宣传政策、收集信息，动态掌握反映社情民意，居民群众意见统一难问题。四是业委会兜底管理。在街道***、居委会、业委选委会和物管公司的共同努力下，顺利选出东丽园小区业主，为电梯加装工程和***维修等服务提供***保障。

?混凝土电梯的特点!

混凝土电梯的特点：

下面我们来讲一讲混凝土电梯，顾名思义混凝土电梯是以混凝土为主要受力构件的结构，常见的是框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构等，混凝土与钢材组合起来发挥各自的优势从而产生了组合结构。

2. 耐久性好：钢筋混凝土结构具备不错的耐久性，耐腐蚀优于钢结构，质量稳定使用周期更长

3. 耐火性好：混凝土结构与钢结构相比具备更好的耐火性。

广州已有老小区加装电梯华丽变身电梯房？

然而在***下发的《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》的文件之前，杭州市场上鲜有老小区可以装上便利的电梯。

不过，该小区和附近另一社区的部分业主已经超前享受了这样的“待遇”。

那么，这些小区是怎么做到的？

今天记者走访曙光路的老小区，惊奇地发现，原来一些老小区已经默默装上了电梯，业主已经开始享受美妙的洋房生活啦！是不是很羡慕！

曙光路与外东山弄交叉口以西的某个社区的两幢楼早在7、8年前就已经装上了式电梯。

走进小区，两装装有透明玻璃的楼栋尤其光鲜，小区建于2000年左右，为6层建筑，欧式小洋房的风格，电梯就装在楼栋北面。

与其他小区不同，这两幢安装了电梯的建筑被单独的围墙包围，由于部分电梯上下没有限制，为安全考虑还聘请了保安。

据小区的业主介绍，这幢楼是单位福利房，电梯也是单位帮忙安装的，“十几年前，大家还年轻，走六七层不成问题，但是这几年年岁大了，明显感到吃力了。单位也比较人性化，帮我们协调安装了电梯。”

这位业主还讲到，其实安装电梯并不是一开始就一帆风顺的，“刚开始安装的时候，一楼的业主也是坚决不同意，不过好在单位出面极力调解，才终把这个事情落实了。”

旧楼加装电梯补贴政策

关于加装电梯的适用范围，在县级以上城市规划区范围内，凡未列入近期房屋征收改造范围且具有合法的房屋权属证明的既有住宅，在不改变原有建筑主体结构且不***原建筑基础且符合现行城乡规划、房屋安全、消防安全要求和电梯相关标准规定，可以加装电梯。

加装电梯的住宅还需满足三个条件：一、加装电梯需以幢或小区为主体申请，经本幢或本小区全体业主同意，并就加装电梯工程费用的筹集以及电梯运行、***、维护、检验等工作及费用的分摊达成书面协议；二、单位产权的房屋加装电梯须征得单位书面同意；三、落实电梯使用管理单位。

关于实施主体，以整幢楼为单位的，实施主体为整幢楼的全体业主；以小区为单位的，实施主体为该小区的业主。

既有住宅加装电梯属于特种设备安装行为，实施主体应委托业主代表或业主、社区居民、电梯生产企业、物业服务单位等或者直接委托电梯总承包企业作为代理人，***实施工程报建、设备采购、设备安装、工程验收、使用管理。

加装电梯建设、运行、维护、***、检验、使用管理等费用由相关业主自筹，具体费用分担及使用办法由全体业主根据所在楼层等因素协商确定。另外，同意加装电梯的业主，在加装电梯时可按规定提取房屋所有权人及配偶的住房gongji金。

对于居民普遍关心的资金补贴，《方案》明确，要切实落实奖补政策，对全市规划区范围内四层以上（含四层，不含地下室）改造完成、竣工验收合格并办理使用登记证的加装电梯项目，财政按分级负担的原则给予奖补。其中吕梁市区规划区内项目，财政每台奖补20万元（省级财政奖补10万元，市级财政奖补10万元）。各县、市因地制宜，制定各自的奖补标准。